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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison Individuelle – Construction 2024 Proche de Baden, de l'Île-aux-Moines, d'Arradon et de Vannes Située dans un bel environnement , à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 723 €/mois | 26 433 €/mois | 732 732 € | 75 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 768 360 € | 111 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 833 580 € | 176 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 906 000 € | 249 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 981 000 € | 324 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRADON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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648 900 € | 5 899 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 All Du Spi | 441 500 € | 95 m² | 4 647 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue De Keraudran | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 29/05/2024 | 66 Rue Saint Martin | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Suroit | 155 240 € | 107 m² | 1 451 € |