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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Caroline Le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous présente une belle maison contemporaine située à Arradon, dans l'adorable hameau Le Moustoir.Implantée dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 385 €/mois | 25 409 €/mois | 704 340 € | 72 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 738 600 € | 107 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 801 360 € | 169 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 870 960 € | 239 591 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 943 200 € | 311 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARRADON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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656 600 € | 5 253 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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683 100 € | 5 740 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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597 400 € | 4 329 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Suroit | 155 240 € | 107 m² | 1 451 € |
| 15/04/2024 | 8 Che Grehen | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |
| 25/03/2024 | 13b Rue Bouruet Aubertot | 626 500 € | 124 m² | 5 052 € |
| 27/02/2024 | 3 Imp De Bourgerel | 1 000 000 € | 105 m² | 9 524 € |