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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison 3 piècesAncienne grange réhabilitée – 75 m² – Arnas / Grange-Perret – Cadre bucolique & vue dégagée Dans un cadre bucolique, au sein d'une petite copropriété, cette ancienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 GLEIZE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ARNAS
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMAS
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ARNAS
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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270 000 € | 3 068 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 133 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 2583 Rte De Saint Julien | 257 000 € | 78 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 154 Rue Des Tamaris | 317 000 € | 83 m² | 3 819 € |
| 28/01/2025 | 309 Rue De La Boucle | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 17/12/2024 | 290 Rue De La Boucle | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 12/12/2024 | 101 Che Des Pruneliers | 269 350 € | 90 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 366 Rte De La Grange Perret | 409 500 € | 90 m² | 4 550 € |
| 17/07/2024 | 521 Rue De La Boucle | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 25/06/2024 | 51 Rue Jacques Prevert | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 23/05/2024 | 698 Rue Berthelot | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 22/05/2024 | 182 Rte Des Frenes | 374 096 € | 85 m² | 4 401 € |
| 15/05/2024 | 83 Rue Jean Chaffanjon | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 15/05/2024 | 720 Rue Berthelot | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 04/04/2024 | 452 All Du Bois Crozet | 382 000 € | 94 m² | 4 064 € |