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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans un quartier calme sur la commune d'ARNAGE, soyez les premiers à venir découvrir cette maison construite en 1994 sur une parcelle de 500M².Elle se compose d'une entrée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 772 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARNAGE ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARNAGE
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249 060 € | 2 111 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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249 060 € | 2 111 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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T6 MULSANNE
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258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 MONCE EN BELIN
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239 270 € | 1 945 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 36 Rue De La Vallee | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 9 Av De L Etang | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Glycines | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De La Vallee | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 09/12/2024 | 27 Av De La Paix | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 02/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 27/09/2024 | 13 Av De La Liberte | 83 000 € | 95 m² | 874 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Clement Beuruay | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 29/08/2024 | 87 Rte De Mulsanne | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |