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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
A VENDRE ! ARNAGE.Située sur la commune très recherchée d'Arnage, cette charmante maison à ossature bois saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle offre une...
245 Avenue Nationale 72230 Arnage
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 GUECELARD
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249 600 € | 1 664 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAGE
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216 000 € | 1 249 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 GUECELARD
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212 050 € | 1 537 € | 138 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 7 Av De L Etang | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 177 500 € | 117 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 136 Av Nationale | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Clement Beuruay | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/08/2024 | 15 Che Des Courbes | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 08/07/2024 | 122 Av Nationale | 117 500 € | 129 m² | 911 € |
| 29/05/2024 | 19 Av De La Liberte | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 15/02/2024 | 142 Av Nationale | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 25/01/2024 | 154 Che Des Bordages | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 22/12/2023 | 116 Av Nationale | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 27/09/2023 | 41 Rue Des Iris | 146 566 € | 120 m² | 1 221 € |