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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison Traditionnelle avec Charme et Potentiel Découvrez ce pavillon traditionnel de 1982, rénové au fur et à mesure des années, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MULSANNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MULSANNE
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258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MULSANNE
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 GUECELARD
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249 600 € | 1 664 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GUECELARD
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T8 GUECELARD
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T8 GUECELARD
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249 600 € | 1 664 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ARNAGE
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245 800 € | 1 586 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grenouilles | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Jean Behra | 192 000 € | 119 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Pins | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 294 000 € | 137 m² | 2 146 € |
| 29/10/2024 | 5 Ham De La Martiniere | 162 750 € | 128 m² | 1 271 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd De La Houssiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 20/09/2024 | 4 Imp Des Acacias | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 14/08/2024 | 57 Rue Du Stade | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Des Coccinelles | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 06/05/2024 | 25 Rue Des Bouvreuils | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 30/04/2024 | Rue Du Stade | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 03/04/2024 | 10 All De L'aco | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 31/01/2024 | 10 Bd De Bellevue | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Des Sauterelles | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |