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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A l'entrée de Pompadour, très proche du centre ville, jolie maison comprenant entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres et un bureau, salle de bains et wc; une terrasse couverte ...
10 Avenue Basile Lachaud 19230 Arnac-Pompadour
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR ↗ +13.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARNAC POMPADOUR
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138 320 € | 1 153 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARNAC POMPADOUR
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138 320 € | 1 153 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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133 000 € | 1 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 900 € | 1 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TROCHE
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129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYSSENAC
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128 700 € | 1 073 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 11 Rue Des Combelles | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 26/12/2024 | 5577 Av Basile Lachaud | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 16/10/2024 | 19 Av Du Perigord | 183 500 € | 102 m² | 1 799 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Jardins | 94 000 € | 107 m² | 879 € |
| 14/03/2024 | 800 Rte De St Julien Le Vendomois | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 27/10/2023 | 1767 Rte Du Bos Vieux | 188 000 € | 121 m² | 1 554 € |
| 08/07/2023 | 7 All Des Etangs | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |