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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 163 m²
À seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m². Conçue pour mettre en valeur l...
111 Chemin Bellevue 74200 Armoy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 026 €/mois | 60 685 €/mois | 1 682 184 € | 174 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 699 €/mois | 44 542 €/mois | 1 763 880 € | 256 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 632 €/mois | 32 218 €/mois | 1 913 760 € | 405 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 2 080 320 € | 572 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 508 €/mois | 22 752 €/mois | 2 252 400 € | 744 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARMOY ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aADKc Actuel
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1 570 000 € | - |
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#a7NwZ
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1 895 000 € | +20,7% |
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#ap5Qi
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1 690 000 € | +7,6% |
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#aMrnn
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1 570 000 € | - |
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#aMwqK
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1 570 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THONON LES BAINS
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T7 ANTHY SUR LEMAN
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1 349 000 € | 7 843 € | 172 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 139 Rte De La Chavanne | 553 700 € | 133 m² | 4 163 € |
| 22/10/2024 | 137 Dom De Lonnaz | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 21/05/2024 | 2610c Rte D Armoy | 242 500 € | 158 m² | 1 535 € |
| 15/06/2023 | 416b Rte Du Bois De Ville | 580 000 € | 183 m² | 3 169 € |