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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m² HABITABLES + 77m² de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN . ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 166 €/mois | 73 230 €/mois | 2 029 944 € | 210 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 739 €/mois | 53 755 €/mois | 2 128 680 € | 309 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 830 €/mois | 38 879 €/mois | 2 309 400 € | 489 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 460 €/mois | 31 697 €/mois | 2 510 400 € | 690 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 061 €/mois | 27 458 €/mois | 2 718 300 € | 898 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARMOY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7NwZ Actuel
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1 895 000 € | - |
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#ap5Qi
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1 690 000 € | -10,8% |
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#aADKc
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1 570 000 € | -17,2% |
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#aMrnn
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1 570 000 € | -17,2% |
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#aMwqK
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1 570 000 € | -17,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 139 Rte De La Chavanne | 553 700 € | 133 m² | 4 163 € |
| 22/10/2024 | 137 Dom De Lonnaz | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 21/05/2024 | 2610c Rte D Armoy | 242 500 € | 158 m² | 1 535 € |
| 15/06/2023 | 416b Rte Du Bois De Ville | 580 000 € | 183 m² | 3 169 € |