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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Magnifique 2 pièces de 41m², comprenant un séjour cuisine de 23m² prolongé d’un balcon de 7m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 20 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 166 080 € | 45 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARLES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARLES
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124 000 € | 3 179 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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124 200 € | 2 484 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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129 780 € | 3 018 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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129 780 € | 3 018 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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130 000 € | 3 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 ARLES
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118 000 € | 2 622 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 ARLES
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133 000 € | 3 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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133 000 € | 3 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Av Louis Vissac | 33 000 € | 33 m² | 1 000 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Seminaire | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Emile Fassin | 107 500 € | 36 m² | 2 986 € |
| 06/06/2025 | 24ter Rpt Des Arenes | 198 552 € | 38 m² | 5 225 € |
| 05/06/2025 | 18 Av De La Liberation | 107 500 € | 37 m² | 2 905 € |
| 28/05/2025 | 9239 Qrt De Mimbert | 49 000 € | 28 m² | 1 750 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Condorcet | 198 570 € | 30 m² | 6 619 € |
| 20/05/2025 | 8b Rue Terrin | 80 300 € | 21 m² | 3 824 € |
| 09/05/2025 | 9901 Lot Les Hameaux De Camargue | 37 500 € | 37 m² | 1 014 € |
| 07/05/2025 | 9248 Qrt De Mimbert | 84 510 € | 28 m² | 3 018 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Faure | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Senebier | 393 000 € | 48 m² | 8 188 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Gambetta | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Raoul Follereau | 118 000 € | 25 m² | 4 720 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Carmes | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |