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13200 ARLES - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville d'A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARLES
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240 000 € | 3 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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223 720 € | 2 486 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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217 000 € | 2 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 393 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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206 000 € | 2 543 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jules Formige | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Du Seminaire | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Alva Edison | 176 350 € | 81 m² | 2 177 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Doc Schweitzer | 101 000 € | 75 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 94 Rte Dep 453 Raphele | 195 600 € | 66 m² | 2 964 € |
| 30/04/2025 | 47 Av Doc Robert Morel | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 30/04/2025 | 146 Quai De La Gare Maritime | 392 425 € | 81 m² | 4 845 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Des Saladelles | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De Verviers | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Fernand Beissier | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 20/03/2025 | 3 Av Victor Hugo | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 19/03/2025 | 9325 Che Des Moines | 126 000 € | 59 m² | 2 136 € |