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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Maison charme RoquetteArles à la Roquette superbe maison avec belle prestation et toiture neuve alliant le charme de l'ancien et praticité du moderne. D'une surface de 100 M² carre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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390 000 € | 3 750 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T5 ARLES
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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374 000 € | 3 169 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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367 000 € | 3 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Luigi Natali | 240 440 € | 88 m² | 2 732 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 30/04/2025 | 1015 Rte De Coste Basse A Barbegal | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 36b Rue Roland Garros | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 29/04/2025 | 1 Capeau | 446 910 € | 85 m² | 5 258 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 23/04/2025 | 9078 Ham Raphele Les Arles | 215 879 € | 90 m² | 2 399 € |
| 17/04/2025 | 581 Vc 74 Che Robert Mas Thibert | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |