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Maison 3 chambres - Charme Ancien et Potentiel ModerneArles, au coeur du quartier très recherché de Trinquetaille, à quelques minutes à pied du centre ancien, nous vous proposons c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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383 000 € | 2 736 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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374 000 € | 3 169 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 ARLES
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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405 000 € | 2 718 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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405 000 € | 2 852 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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405 000 € | 2 718 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 27/05/2025 | 211 Vc 37 Dite Du Mas D Yvaren | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Du Marechal Koenig | 350 700 € | 144 m² | 2 435 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | 370 150 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Suisses | 410 840 € | 130 m² | 3 160 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Thomas Alva Edison | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Baisse Des Mourgues | 512 000 € | 133 m² | 3 850 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 17/04/2025 | 581 Vc 74 Che Robert Mas Thibert | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Edgard Degas Raphele | 242 150 € | 102 m² | 2 374 € |