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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison de ville à proximité du Rhône.Maison de ville constitué de deux appartements idéalement situé en plein coeur de la charmante ville Romaine d'Arles et à proximité immédiate d...
Rue Métras 13200 Arles
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARLES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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383 000 € | 2 736 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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364 000 € | 3 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARLES
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ARLES
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334 000 € | 2 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ARLES
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Diderot | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean-louis Barthou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 12/06/2025 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | 457 740 € | 107 m² | 4 278 € |
| 27/05/2025 | 211 Vc 37 Dite Du Mas D Yvaren | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 26/05/2025 | 24 Rue Edmond Audran | 268 867 € | 97 m² | 2 772 € |
| 13/05/2025 | 3035 Rte Dep 453 Raphele | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 05/05/2025 | 8 Che Noir | 370 150 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Des Suisses | 410 840 € | 130 m² | 3 160 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Edmond Clauzel Pt De Crau | 440 000 € | 116 m² | 3 793 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Thomas Alva Edison | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 28b Rue Fleury Prudhon | 288 020 € | 105 m² | 2 743 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Camelle Salin | 302 000 € | 99 m² | 3 051 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Fernand Moutet Gimeaux | 258 400 € | 95 m² | 2 720 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Baisse Des Mourgues | 512 000 € | 133 m² | 3 850 € |
| 17/04/2025 | 581 Vc 74 Che Robert Mas Thibert | 515 000 € | 100 m² | 5 150 € |