Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Découvrez cette maison style longère de charme, nichée dans le cadre bucolique d'Argenvières, promettant une vie paisible et ressourçante. Parfaitement rénovée, elle allie le charm...
26 Rue du Plessis 18140 Argenvières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENVIERES ↗ +14.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENVIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRA3p Actuel
|
79 000 € | - |
|
#akmJM
|
79 000 € | - |
|
#aKncw
|
79 000 € | - |
|
#aKuTl
|
79 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARGENVIERES
|
79 000 € | 888 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARGENVIERES
|
79 000 € | 888 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 JUSSY LE CHAUDRIER
|
79 900 € | 832 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUY
|
77 500 € | 791 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUY
|
77 500 € | 791 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUY
|
77 500 € | 791 € | 98 m² | 3 | Voir |
|
T4 COUY
|
76 320 € | 763 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUY
|
76 320 € | 763 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T3 HERRY
|
69 000 € | 726 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERRY
|
69 000 € | 726 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERRY
|
69 000 € | 726 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERRY
|
69 000 € | 726 € | 95 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Plessis | 100 700 € | 97 m² | 1 038 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue De La Courtine | 106 000 € | 87 m² | 1 218 € |
| 18/10/2024 | 21 Rte De Jussy | 52 000 € | 89 m² | 584 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Saint Denis | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 13/05/2024 | 51 Rue Saint Denis | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue Du Sabotier | 50 200 € | 78 m² | 644 € |
| 24/11/2023 | 15 Rue Des Deux Eglises | 63 000 € | 79 m² | 797 € |
| 10/05/2023 | 15 Rte De Jussy | 155 100 € | 104 m² | 1 491 € |