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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
ARGENTRE, un pavillon contemporain neuf d'environ 115m² habitables. Il comprend un séjour -salon avec cuisine équipée, une suite parentale (chambre et salle de bains), un wc, une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ARBU Actuel
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327 600 € | - |
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#9ARBT
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306 800 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGENTRE
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344 250 € | 2 391 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTRE
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296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTRE
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise | 24 675 € | 120 m² | 206 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Des Girolles | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 16/01/2025 | 16 Imp Des Russules | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 139 000 € | 112 m² | 1 241 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Des Buttes De Mouette | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Du Vaucenay Fleuri | 226 965 € | 118 m² | 1 923 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Vaucenay Fleuri | 133 000 € | 92 m² | 1 446 € |
| 16/10/2024 | 28 Hameau Du Palis | 202 200 € | 94 m² | 2 151 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Vallon | 175 840 € | 130 m² | 1 353 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Des Cepes | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Des Chanterelles | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/05/2024 | 19 Le Pre Mauge | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Rochers | 236 000 € | 98 m² | 2 408 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Pleurotes | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Eglantines | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |