Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
VENTE : maison de 6 pièces (144 m²) à Argentré Idéalement située - Maison neuve 6 pièces en vente à Argentré (53210) avec 2 niveaux, une surface de 144 m² et de 366 m² de terrain. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 38 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 56 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 89 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGENTRE
|
344 250 € | 2 391 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
357 400 € | 2 008 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
357 400 € | 2 008 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
357 400 € | 2 008 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
364 400 € | 2 047 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVIGNE
|
315 400 € | 1 792 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVIGNE
|
315 400 € | 1 792 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVIGNE
|
315 400 € | 1 792 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGENTRE
|
302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTRE
|
302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTRE
|
302 980 € | 2 090 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTRE
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 19 Pl De L Eglise | 24 675 € | 120 m² | 206 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Des Girolles | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Des Cepes | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Des Buttes De Mouette | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Du Vaucenay Fleuri | 226 965 € | 118 m² | 1 923 € |
| 05/09/2024 | 14 Le Pre Mauge | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Vallon | 175 840 € | 130 m² | 1 353 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Des Cepes | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Eglantines | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 31/07/2023 | 3 Ham Du Bois De La Tirliere | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |