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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison individuelleARGENTEUIL – LES COTEAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GRANDE TERRASSE - JARDIN & PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - SALLE DE SPORT - Située dans le secteur très recherché de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARGENTEUIL ↘ -1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ARGENTEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARGENTEUIL
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599 000 € | 2 710 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T10 ARGENTEUIL
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592 800 € | 2 757 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 ARGENTEUIL
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590 000 € | 2 744 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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675 000 € | 3 426 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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675 000 € | 3 426 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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675 000 € | 3 426 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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569 000 € | 2 789 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 6 Rue De L Abbe Fleury | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 14/02/2025 | 153 Rue De La Republique | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue D Orgemont | 703 150 € | 160 m² | 4 395 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Maurice Rechsteiner | 770 000 € | 195 m² | 3 949 € |
| 30/10/2024 | 116 Bd Marceau Guillot | 460 000 € | 207 m² | 2 222 € |
| 29/10/2024 | 26 Bd Gallieni | 590 000 € | 180 m² | 3 278 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De Diane | 436 000 € | 200 m² | 2 180 € |
| 05/06/2024 | 63 Rue De La Tour Billy | 780 000 € | 213 m² | 3 662 € |
| 26/04/2024 | 14b Rue De Morifosse | 445 000 € | 161 m² | 2 764 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Morifosse | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 13/02/2024 | 7 Rue De La Butte Blanche | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 01/02/2024 | 97 Av Du Marechal Joffre | 500 000 € | 171 m² | 2 924 € |
| 18/01/2024 | 21 Rue Lamartine | 790 000 € | 240 m² | 3 292 € |
| 26/12/2023 | 21 Rue Lamartine | 230 690 € | 240 m² | 961 € |
| 23/10/2023 | 67 Rue Du Clos Des Moines | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |