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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison Argenteuil - 3 pièce(s) - 70 m²L'agence Laforêt Argenteuil vous propose cette charmante maison refaite a neuf, située dans le quartier d'Orgemont, un secteur résidentiel pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENTEUIL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWiln Actuel
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275 000 € | - |
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#aEuMi
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269 000 € | -2,2% |
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#aKGou
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269 000 € | -2,2% |
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#a9jDX
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269 000 € | -2,2% |
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#axZEc
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269 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGENTEUIL
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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277 000 € | 3 597 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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279 000 € | 4 429 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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279 000 € | 4 429 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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280 000 € | 3 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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270 000 € | 4 030 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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280 000 € | 3 684 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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270 000 € | 4 030 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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270 000 € | 3 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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270 000 € | 3 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTEUIL
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270 000 € | 3 506 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGENTEUIL
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281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENTEUIL
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Maurice Rechsteiner | 282 500 € | 63 m² | 4 484 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Auguste Delaune | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De La Plante | 503 600 € | 81 m² | 6 217 € |
| 15/05/2025 | 38 Rue De La Douce Feve | 500 000 € | 67 m² | 7 463 € |
| 12/05/2025 | 6 Av Du Parc | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue De Gode | 297 000 € | 59 m² | 5 034 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Gerard Philipe | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Gode | 269 000 € | 64 m² | 4 203 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq D Epinay | 333 750 € | 76 m² | 4 391 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Hetres | 345 000 € | 68 m² | 5 074 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Liserons | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Malcouture | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 73 Rue Des Champioux | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 29/04/2025 | 37 Rue Des Fanouillets | 290 477 € | 77 m² | 3 772 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue De La Cavee | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |