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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette superbe maison récente offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et imprenable sur La Défense et la tour Eiffel. Édifiée sur une parcelle de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENTEUIL
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585 000 € | 3 726 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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600 000 € | 3 681 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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620 000 € | 3 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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520 000 € | 3 171 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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519 900 € | 2 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13b Rue De La Justice | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De Morifosse | 586 770 € | 139 m² | 4 221 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Somme Py | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De L Abbe Fleury | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 14/02/2025 | 153 Rue De La Republique | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 31/12/2024 | 81 Rue Marcelle Laget | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Petite Ruelle | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 16/12/2024 | 76 Rue Des Courlis | 475 550 € | 148 m² | 3 213 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Henri Boucher | 437 500 € | 147 m² | 2 976 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Courlis | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue D Orgemont | 703 150 € | 160 m² | 4 395 € |
| 12/11/2024 | 94b Rue Maurice Rechsteiner | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 29/10/2024 | 26 Bd Gallieni | 590 000 € | 180 m² | 3 278 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue De Normandie | 484 450 € | 130 m² | 3 727 € |