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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison familiale de 163 m² secteur OrgemontORPI vous propose cette belle et grande maison lumineuse de 163 m² en parfait état et édifiée sur une parcelle de terrain de 383 m², proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP5NS Actuel
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525 000 € | - |
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#aPbB6
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525 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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520 000 € | 3 171 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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519 900 € | 2 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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488 000 € | 2 711 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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485 000 € | 3 012 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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478 000 € | 3 124 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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478 000 € | 3 124 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13b Rue De La Justice | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De Morifosse | 586 770 € | 139 m² | 4 221 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Somme Py | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De L Abbe Fleury | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 14/02/2025 | 153 Rue De La Republique | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 31/12/2024 | 81 Rue Marcelle Laget | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Petite Ruelle | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 16/12/2024 | 76 Rue Des Courlis | 475 550 € | 148 m² | 3 213 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Henri Boucher | 437 500 € | 147 m² | 2 976 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Courlis | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue D Orgemont | 703 150 € | 160 m² | 4 395 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Maurice Rechsteiner | 770 000 € | 195 m² | 3 949 € |
| 12/11/2024 | 94b Rue Maurice Rechsteiner | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 29/10/2024 | 26 Bd Gallieni | 590 000 € | 180 m² | 3 278 € |