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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison individuelle de 175 m²Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 175 m², qui n'attend que votre touche personnelle. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ARGENTEUIL
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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488 000 € | 2 711 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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519 900 € | 2 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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520 000 € | 3 171 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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449 900 € | 2 646 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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447 000 € | 2 483 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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447 000 € | 2 483 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Somme Py | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De L Abbe Fleury | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 14/02/2025 | 153 Rue De La Republique | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 16/12/2024 | 76 Rue Des Courlis | 475 550 € | 148 m² | 3 213 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Henri Boucher | 437 500 € | 147 m² | 2 976 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Courlis | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue D Orgemont | 703 150 € | 160 m² | 4 395 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Maurice Rechsteiner | 770 000 € | 195 m² | 3 949 € |
| 12/11/2024 | 94b Rue Maurice Rechsteiner | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/10/2024 | 116 Bd Marceau Guillot | 460 000 € | 207 m² | 2 222 € |
| 29/10/2024 | 26 Bd Gallieni | 590 000 € | 180 m² | 3 278 € |
| 01/08/2024 | 8 Av De Verdun | 600 000 € | 154 m² | 3 896 € |
| 24/07/2024 | 40 Rue Pasteur | 685 000 € | 142 m² | 4 824 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Des Pechers | 532 000 € | 144 m² | 3 694 € |