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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Situé sur la commune d’Argences, ce pavillon familial d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour une vie qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENCES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGENCES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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315 000 € | 2 405 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 AIRAN
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325 950 € | 2 037 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MOULT
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295 900 € | 2 367 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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337 500 € | 2 250 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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337 500 € | 2 250 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRAN
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULT
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Eglantiers | 289 070 € | 111 m² | 2 604 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 327 800 € | 140 m² | 2 341 € |
| 15/01/2025 | 14 Imp De L'ormelaie | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Des Tisserands | 267 710 € | 115 m² | 2 328 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Simone De Beauvoir | 247 450 € | 110 m² | 2 250 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue Andre Gourmez | 367 500 € | 142 m² | 2 588 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De L Abbaye | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 21/06/2024 | 5000 Rte De Dozule | 520 000 € | 155 m² | 3 355 € |
| 21/05/2024 | 21 Rue De Troarn | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue De Troarn | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 25/04/2024 | 19 Rue Des Tisserands | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Reine Mathilde | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Guillaume Le Conquerant | 270 908 € | 143 m² | 1 894 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Du Moulin | 221 500 € | 105 m² | 2 110 € |