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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison 5 pièces 106,8 m²Ardon proche de l'église, maison de 106 m² à vendre sur un terrain de 7400m² dont plus de 3000m² constructibles. Cette maison à rénover dispose d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDON ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARDON
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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315 018 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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324 157 € | 3 308 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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324 157 € | 3 308 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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299 500 € | 2 560 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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299 500 € | 2 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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298 000 € | 2 785 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDON
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332 714 € | 2 620 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 OLIVET
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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292 875 € | 2 482 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5333 Le Bourg | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 05/03/2025 | 6 All Des Tilleuls | 400 340 € | 107 m² | 3 741 € |
| 29/11/2024 | 16 Ham De La Riviere | 417 400 € | 123 m² | 3 393 € |
| 31/08/2023 | 9 Dom De L Ardoux | 304 800 € | 127 m² | 2 400 € |
| 28/07/2023 | 125 Rte D'olivet | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |