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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Ardoix, nous vous proposons cette charmante villa de 2021 de 91m² composée : D'une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARDOIX ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARDOIX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROMAIN D AY
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN D AY
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN D AY
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN D AY
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTENAS
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEURE D AY
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN D AY
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PREAUX
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PREAUX
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDOIX
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 110 Rue Du Theatre | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 20/03/2025 | 185 All Des Turcs | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/01/2025 | 30 Che Des Montaillieres | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 30 Che De Pisserates | 193 850 € | 110 m² | 1 762 € |
| 27/08/2024 | 30 All Du Micocoulier | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 09/07/2024 | 2425 Rte De Cormes | 258 996 € | 105 m² | 2 467 € |
| 24/05/2024 | 450b Rue De La Croisette | 163 500 € | 80 m² | 2 044 € |
| 26/04/2024 | 2515 Rte De Cormes | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 30/08/2023 | 150 Rte Du Bruas | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 22/06/2023 | 55a Rle Thoue | 173 326 € | 80 m² | 2 167 € |