Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ARDENTES. Découvrez ce pavillon traditionnel offrant des volumes généreux dans un environnement agréable.Il se distingue par son rez-de-chaussée complet : séjour traversant, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDENTES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDENTES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETRECHET
|
119 800 € | 1 042 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENTES
|
119 800 € | 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENTES
|
119 800 € | 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDENTES
|
119 800 € | 951 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST AOUT
|
115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AOUT
|
115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AOUT
|
115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 4 All Des Petites Brandes | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 25/01/2025 | 1 Rue Des Coquelicots | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 09/01/2025 | 27 Rte De La Chatre | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 03/01/2025 | 60 Rue De La Gare | 68 300 € | 100 m² | 683 € |
| 21/12/2024 | 14 Rue Anciens Combattants Afn | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 27/11/2024 | 3 Che Des Champs De Balets | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 08/11/2024 | 4 Villejovet | 105 500 € | 94 m² | 1 122 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Des Coquelicots | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 15/10/2024 | 1 Che De La Grande Croix | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 07/10/2024 | 4 Av De La Gare | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 28/09/2024 | 7 Rue Des Bleuets | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Pasteur | 168 800 € | 117 m² | 1 443 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 21/06/2024 | 34 Rte Du Four A Chaux | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des Grands Buissons | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |