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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m², parfaitement conçue pour une vie de plain-pied et offrant tout le confort d’un cadre de vie serein et fonctionnel. Nichée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCOMPS ↘ -6.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCOMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORVAL
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T4 ARCOMPS
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCOMPS
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCOMPS
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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136 000 € | 1 079 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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138 320 € | 1 143 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ORCENAIS
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139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
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139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCOMPS
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141 700 € | 1 232 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCOMPS
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141 700 € | 1 232 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCOMPS
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141 700 € | 1 232 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CELLE
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142 000 € | 1 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/02/2025 | 8 Rte De Loye - Fosse Nouvelle | 76 500 € | 100 m² | 765 € |
| 17/12/2024 | 4 Les Boutillats | 109 730 € | 120 m² | 914 € |
| 30/11/2023 | 41 Le Grand Orme | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 20/10/2023 | 5 Les Lacs | 73 000 € | 119 m² | 613 € |