Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cette propriété au calme, implantée sur plus de 4 400 m² de terrain soigneusement ...
2 Rue du Huit Mai 1945 33340 Bégadan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORCENAIS
|
139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORCENAIS
|
139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMAND MONTROND
|
138 320 € | 1 143 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMAND MONTROND
|
138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMAND MONTROND
|
138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AMAND MONTROND
|
138 000 € | 1 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CELLE
|
142 000 € | 1 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE
|
142 000 € | 1 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AMAND MONTROND
|
136 000 € | 1 079 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORVAL
|
135 000 € | 1 134 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORVAL
|
143 990 € | 1 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORVAL
|
143 990 € | 1 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POISIEUX
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POISIEUX
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POISIEUX
|
145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1 Che Du Franchat | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 17/04/2023 | 3 La Greugne | 20 000 € | 99 m² | 202 € |