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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
BIARRITZ - Appartement d'exception face à l'océan, vue phare.BIARRITZ front de merCadre unique dans un hôtel 5 étoiles en front de merDécouvrez cet appartement de type 2, idéalemen...
15bis Avenue Alphonse XIII 64200 Biarritz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 531 €/mois | 28 882 €/mois | 800 604 € | 82 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 996 €/mois | 21 200 €/mois | 839 520 € | 121 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 910 800 € | 193 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 990 000 € | 272 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 1 072 200 € | 354 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8y0I Actuel
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747 000 € | - |
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#a4NYC
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747 000 € | - |
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#aozPG
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747 000 € | - |
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#arssp
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747 000 € | - |
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#arZ1I
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747 000 € | - |
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#b2i90
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747 000 € | - |
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#b3c9q
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747 000 € | - |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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12 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 08/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 208 860 € | 43 m² | 4 857 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 20/08/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 238 645 € | 43 m² | 5 550 € |
| 17/07/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 19/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 195 000 € | 41 m² | 4 756 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |
| 03/04/2023 | 3 Rue Ibar Gaina | 259 300 € | 43 m² | 6 030 € |