Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
Exceptionnel vaste T2 au sein du REGINA avec vue sur le phare etBIARRITZ PHARE - Vivre ГѓВ l'hГґtel c'est un rГЄve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN. Au sein de l'hГґt...
15bis Avenue Alphonse XIII 64200 Biarritz
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 531 €/mois | 28 882 €/mois | 800 604 € | 82 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 996 €/mois | 21 200 €/mois | 839 520 € | 121 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 910 800 € | 193 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 990 000 € | 272 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 1 072 200 € | 354 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arZ1I Actuel
|
747 000 € | - |
|
#a4NYC
|
747 000 € | - |
|
#aozPG
|
747 000 € | - |
|
#arssp
|
747 000 € | - |
|
#b2i90
|
747 000 € | - |
|
#b3c9q
|
747 000 € | - |
|
#b8y0I
|
747 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BIARRITZ
|
747 000 € | 12 450 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
747 000 € | 12 450 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARCANGUES
|
747 000 € | 12 450 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 BIARRITZ
|
747 000 € | 12 246 € | 61 m² | 2 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
750 000 € | 13 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
750 000 € | 13 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
750 000 € | 10 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
750 000 € | 10 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
750 000 € | 10 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Maurice Trubert | 487 600 € | 52 m² | 9 377 € |