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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN.Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les servi...
15bis Avenue Alphonse XIII 64200 Biarritz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 531 €/mois | 28 882 €/mois | 800 604 € | 82 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 996 €/mois | 21 200 €/mois | 839 520 € | 121 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 910 800 € | 193 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 990 000 € | 272 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 1 072 200 € | 354 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2i90 Actuel
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747 000 € | - |
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#a4NYC
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747 000 € | - |
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#aozPG
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747 000 € | - |
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#arssp
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747 000 € | - |
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#arZ1I
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747 000 € | - |
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#b3c9q
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747 000 € | - |
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#b8y0I
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747 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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750 000 € | 13 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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780 000 € | 10 986 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |