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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: SOUS OFFRE - Vous vendez contactez-moi pour une estimation. Maison 5 piГЁces – 131 mВІ habitables + 30mВІ rГ©habilitable â€в...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 711 228 € | 73 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 745 800 € | 108 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 171 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 242 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 952 200 € | 314 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVzKV Actuel
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663 000 € | - |
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#a9JkO
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749 000 € | +13,0% |
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#au4KW
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749 000 € | +13,0% |
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#aGB7K
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698 000 € | +5,3% |
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#aUPK1
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698 000 € | +5,3% |
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#a9SbG
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749 000 € | +13,0% |
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#anElX
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749 000 € | +13,0% |
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#axPJc
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698 000 € | +5,3% |
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#axV6S
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749 000 € | +13,0% |
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#aIOve
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749 000 € | +13,0% |
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#aJ3Co
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749 000 € | +13,0% |
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#aJeU9
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698 000 € | +5,3% |
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#aTkf0
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698 000 € | +5,3% |
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#aTwXo
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698 000 € | +5,3% |
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#aTAFy
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662 000 € | -0,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T5 BIARRITZ
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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T5 ARCANGUES
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSUSSARRY
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714 000 € | 4 792 € | 149 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 04/07/2024 | 152 Rte De Larrepunte | 970 000 € | 120 m² | 8 083 € |
| 15/04/2024 | 180 Che Gerizan | 700 000 € | 113 m² | 6 195 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 18/07/2023 | 67 Che De Garatenborda | 490 000 € | 112 m² | 4 375 € |
| 29/06/2023 | 415 Imp Bellevue | 1 182 650 € | 120 m² | 9 855 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |