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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison Biarritz / Arcangues à fort potentiel.Opportunité ! idéale pour une grande famille bricoleuseMaison avec une surface habitable de 153 m², qui offre une possibilité d'aménage...
2 Route de l' Hydro 64200 Arcangues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 13/09/2024 | 73 Che Charlestegia | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 11/10/2023 | 8 Imp De Marittipi | 952 380 € | 128 m² | 7 440 € |
| 01/09/2023 | 111 Che De Apezenborda | 720 300 € | 122 m² | 5 904 € |
| 05/05/2023 | 9 Che Emak Hor | 693 825 € | 125 m² | 5 551 € |