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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison64200 – BIARRITZ – Maison de 131 m² avec jardin et terrasse. Enzo DUBARRY vous présente cette agréable maison familiale idéalement située à Biarritz, à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 454 €/mois | 25 618 €/mois | 710 136 € | 73 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 205 €/mois | 18 803 €/mois | 744 600 € | 108 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 807 840 € | 171 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 878 160 € | 241 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 951 000 € | 314 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTAFy Actuel
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662 000 € | - |
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#a9JkO
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749 000 € | +13,1% |
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#au4KW
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749 000 € | +13,1% |
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#aGB7K
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698 000 € | +5,4% |
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#aUPK1
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698 000 € | +5,4% |
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#a9SbG
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749 000 € | +13,1% |
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#anElX
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749 000 € | +13,1% |
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#axPJc
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698 000 € | +5,4% |
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#axV6S
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749 000 € | +13,1% |
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#aIOve
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749 000 € | +13,1% |
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#aVzKV
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663 000 € | +0,2% |
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#aJ3Co
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749 000 € | +13,1% |
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#aJeU9
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698 000 € | +5,4% |
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#aTkf0
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698 000 € | +5,4% |
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#aTwXo
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698 000 € | +5,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Misson | 914 823 € | 140 m² | 6 534 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jean Petit De Bas | 2 100 000 € | 113 m² | 18 584 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Petricot | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 947 076 € | 140 m² | 6 765 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Lahontine | 812 150 € | 106 m² | 7 662 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Du Golf | 1 700 000 € | 105 m² | 16 190 € |
| 22/04/2025 | 25b Rue Petricot | 888 050 € | 115 m² | 7 722 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue D Espagne | 980 000 € | 133 m² | 7 368 € |
| 15/04/2025 | 4 Av Pasteur | 753 500 € | 116 m² | 6 496 € |
| 04/04/2025 | 5 All De Misson | 1 124 000 € | 146 m² | 7 699 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 770 000 € | 148 m² | 5 203 € |
| 18/03/2025 | 6 Av De Bidart | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 27/02/2025 | 4 Av De Migron | 721 153 € | 120 m² | 6 010 € |
| 26/02/2025 | 4 Imp Segure | 920 000 € | 108 m² | 8 519 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Constantine | 1 030 000 € | 113 m² | 9 115 € |