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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
ARCANGUES LIMITE BIARRITZ : Superbe villa entièrement rénovée aSituée dans un quartier très recherché aux portes de Biarritz, au fond d'une impasse confidentielle, cette belle prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 217 €/mois | 61 264 €/mois | 1 698 228 € | 176 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 840 €/mois | 44 970 €/mois | 1 780 800 € | 258 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 733 €/mois | 32 524 €/mois | 1 931 940 € | 409 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 2 100 000 € | 577 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 580 €/mois | 22 970 €/mois | 2 274 000 € | 751 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC5C5 Actuel
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1 585 000 € | - |
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#aGHue
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1 680 000 € | +6,0% |
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#aI04D
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1 595 000 € | +0,6% |
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#aKHfz
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1 595 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCANGUES
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1 585 000 € | 9 606 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 590 000 € | 8 368 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 BIARRITZ
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1 590 000 € | 8 368 € | 190 m² | 5 | Voir |
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1 590 000 € | 10 392 € | 153 m² | 6 | Voir |
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1 595 000 € | 9 667 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 600 000 € | 8 743 € | 183 m² | 6 | Voir |
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 650 000 € | 9 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 61 Imp Oihan Ondoan | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/12/2024 | 149 Che De Haramburua | 1 048 693 € | 143 m² | 7 334 € |
| 08/10/2024 | 34 Che De Mendibista | 842 000 € | 152 m² | 5 539 € |
| 06/09/2024 | 30 Che De Mendibista | 480 000 € | 152 m² | 3 158 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |
| 14/09/2023 | 488 Che De Larrebidea | 1 248 600 € | 190 m² | 6 572 € |
| 25/08/2023 | 382 Rte Du Chateau D Eau | 1 000 000 € | 193 m² | 5 181 € |