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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
À quelques pas de la mythique Côte des Basques, cette élégante maison familiale de 198 m² offre un art de vivre entre mer et ville, seulement à 7 minutes à pied des Halles. Dès l’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIARRITZ ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIARRITZ
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1 560 000 € | 7 879 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 600 000 € | 6 612 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 500 000 € | 6 198 € | 242 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 500 000 € | 6 198 € | 242 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 500 000 € | 6 198 € | 242 m² | 6 | Voir |
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T7 BASSUSSARRY
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1 500 000 € | 6 383 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 625 000 € | 6 857 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 625 000 € | 6 857 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSUSSARRY
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1 625 000 € | 6 857 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 BASSUSSARRY
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1 639 000 € | 6 717 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 680 000 € | 8 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Av Du Docteur Claisse | 2 839 100 € | 231 m² | 12 290 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De Mouriscot | 2 027 850 € | 226 m² | 8 973 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Du Lycee | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Marie Hope Vere | 2 080 000 € | 200 m² | 10 400 € |
| 31/03/2025 | 43 Av Lahouze | 1 533 867 € | 200 m² | 7 669 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Marie Hope Vere | 1 500 000 € | 180 m² | 8 333 € |
| 20/12/2024 | 19 Av D Ilbarritz | 6 350 000 € | 200 m² | 31 750 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp Harritx | 1 059 450 € | 182 m² | 5 821 € |
| 28/10/2024 | 32b Av De La Marne | 2 546 370 € | 180 m² | 14 147 € |
| 17/09/2024 | 60 Rue Des Mouettes | 1 878 715 € | 198 m² | 9 488 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Bellevue | 1 387 200 € | 160 m² | 8 670 € |
| 19/06/2024 | 12ter Rue D Harcet | 1 800 000 € | 165 m² | 10 909 € |
| 22/05/2024 | 4 Av Des Chenes | 2 208 175 € | 160 m² | 13 801 € |
| 21/05/2024 | 18b Rue Antoine De Saint Exupery | 1 354 185 € | 193 m² | 7 017 € |
| 15/05/2024 | 19b Av Beaurivage | 5 261 200 € | 200 m² | 26 306 € |