Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Seulement chez Donzacq Immo A Arcachon, dans le très recherché quartier de l'Aiguillon, face au Cap-Ferret, venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² habitables avec vue mer, niché au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 144 €/mois | 24 679 €/mois | 684 096 € | 70 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 717 360 € | 104 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 778 140 € | 164 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 846 000 € | 232 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 915 900 € | 302 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atSH9 Actuel
|
638 000 € | - |
|
#azKQ0
|
638 000 € | - |
|
#b0uyZ
|
583 000 € | -8,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
639 000 € | 8 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
665 000 € | 8 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
665 000 € | 9 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
667 000 € | 8 443 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
669 100 € | 9 042 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
669 100 € | 9 042 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
671 000 € | 9 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
605 000 € | 8 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 113 Crs Desbiey | 390 000 € | 52 m² | 7 500 € |
| 16/06/2025 | 10 All Velpeau | 730 000 € | 50 m² | 14 600 € |
| 03/06/2025 | 14 Bd Prom Veyrier Montagneres | 780 000 € | 72 m² | 10 833 € |
| 23/05/2025 | 129 Bd De La Plage | 720 658 € | 69 m² | 10 444 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Roger Expert | 669 950 € | 57 m² | 11 754 € |
| 21/05/2025 | 54 Av De La Liberation | 580 037 € | 57 m² | 10 176 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jehenne | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Thomas Lussan | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 16/05/2025 | 350 Bd De La Plage | 411 500 € | 53 m² | 7 764 € |
| 29/04/2025 | 7 Pl De Verdun | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 25/04/2025 | 127 Bd De La Plage | 700 000 € | 53 m² | 13 208 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Moliere | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Rhin Et Danube Premiere Ar | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 31/03/2025 | 69 Bd De L Ocean | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 27/03/2025 | 182 Bd De La Plage | 397 300 € | 60 m² | 6 622 € |