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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Villa ARBUSIGNY. Immobilier vous présente, ce joli havre de paix, une villa de 148M2 (165M2 utile) sur un terrain de 1400M2 avec une vue Panoramique à couper le souffle ! Tranquili...
209 Route de chez le magnin 74930 Arbusigny
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY ↗ +64.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3FOb Actuel
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640 000 € | - |
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#a2Nph
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640 000 € | - |
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#a44cE
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640 000 € | - |
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#akCdi
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640 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESERY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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565 000 € | 3 576 € | 158 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rte Du Biollay | 604 535 € | 149 m² | 4 057 € |
| 30/12/2024 | 55 Che De La Magne | 1 000 688 € | 158 m² | 6 333 € |
| 23/09/2024 | 51 Imp Du Pre Derriere | 409 000 € | 120 m² | 3 408 € |
| 05/06/2024 | 1131 Rte De Vorsy | 508 640 € | 150 m² | 3 391 € |
| 16/10/2023 | 129 Rte De Chez Le Magnin | 673 350 € | 148 m² | 4 550 € |