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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Isabelle Brasset vous propose: Maison de Plain-Pied 164 m² sur Terrain de 1400 m² – Vue Montagne Panoramique – Environnement Calme -Découvr...
209 Route de chez le magnin 74930 Arbusigny
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY ↗ +64.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBUSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Nph Actuel
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640 000 € | - |
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#a3FOb
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640 000 € | - |
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#a44cE
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640 000 € | - |
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#akCdi
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640 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rte Du Biollay | 604 535 € | 149 m² | 4 057 € |
| 30/12/2024 | 55 Che De La Magne | 1 000 688 € | 158 m² | 6 333 € |
| 05/06/2024 | 1131 Rte De Vorsy | 508 640 € | 150 m² | 3 391 € |
| 16/10/2023 | 129 Rte De Chez Le Magnin | 673 350 € | 148 m² | 4 550 € |