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79 500 €
Bien 85 m²
APT 84400
N/A vs marché
935 €/m²

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Bien • 5 pièces • 85 m²

APT (84400) • Apt
Niveaux 5
Construction 1969
Copropriété 20 lots
DPE D 183 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

Situé sur les hauteurs d'Apt (84400), cet appartement au calme, entretenu avec soin, se trouve proche des commerces et des transports en commun. Idéal pour les familles, il bénéfic...

Impasse George Guynemer, Bâtiment Q 84400 Apt

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 79 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -3 786 €
Prix net vendeur 75 714 €
Frais de notaire +7 019 €
Émoluments 1 202 €
Droits & taxes 4 467 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 86 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 86 519 €
Capital à emprunter 86 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 759 €/mois 2 300 €/mois 91 080 € 13 213 € 3,20%
15 ans 549 €/mois 1 664 €/mois 98 820 € 20 953 € 3,30%
20 ans 450 €/mois 1 364 €/mois 108 000 € 30 133 € 3,45%
25 ans 392 €/mois 1 188 €/mois 117 600 € 39 733 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,11%
11 220 €/an
Rendement net
8,88%
après charges
Cashflow
+137 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfs5G Actuel
79 500 € -
#aJ7dC
79 500 € -
#aUgC9
79 500 € -
#bfRYQ
79 500 € -
#bg8Ft
79 500 € -
#bj5eL
79 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).