Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A proximité de la ville, dans un quartier recherché, jolie villa de plain pied de 120 m² habitables avec terrain clos et piscine Cette ùaison de construction récente vous propose u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3s41 Actuel
|
477 000 € | - |
|
#aKzal
|
477 530 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 APT
|
477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIGNON
|
475 000 € | 3 740 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 APT
|
490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAIGNON
|
490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 APT
|
430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARGAS
|
416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 96 Bd National | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 29/04/2025 | 31 Che D'olivet | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Des Suisses | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 27/03/2025 | 828 Av Eugene Baudouin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 22/01/2025 | 2204 Bd La Rocade Nord | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/01/2025 | 9253 Av Du Viaduc | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 19/12/2024 | 230 Che De Saint Vincent | 129 000 € | 115 m² | 1 122 € |
| 17/12/2024 | 2194 Che Des Puits | 704 800 € | 100 m² | 7 048 € |
| 09/12/2024 | 389 Bd La Rocade Nord | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 05/11/2024 | 9111f Rue Rene Cassin | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Gambetta | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/09/2024 | 51 Imp Des Ifs | 280 800 € | 102 m² | 2 753 € |
| 17/09/2024 | 648 Cc De Farette | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 10/09/2024 | 1074 Av De Viton | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |