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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Au cœur du Luberon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison séduit par la qualité de sa rénovation et le raffinement de sa décoration, réalisés avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APT
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465 000 € | 3 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 SAIGNON
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465 000 € | 3 298 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 APT
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467 000 € | 3 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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467 000 € | 3 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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467 000 € | 3 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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467 000 € | 3 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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467 000 € | 3 177 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 RUSTREL
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453 000 € | 3 775 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUSTREL
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453 000 € | 3 775 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 APT
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477 000 € | 3 560 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 APT
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 APT
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 SAIGNON
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450 000 € | 3 543 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Doc Albert Gros | 257 950 € | 110 m² | 2 345 € |
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Peyriere | 321 146 € | 105 m² | 3 059 € |
| 16/10/2025 | 401a Av Eugene Baudouin | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 10/10/2025 | 727 Av De Lancon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 03/10/2025 | 9545 Les Jeans Jeans | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 29/09/2025 | 9654 Saurette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 05/09/2025 | 145 Rue Rene Cassin | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 29/08/2025 | 335 Che Des Puits | 311 000 € | 108 m² | 2 880 € |
| 28/08/2025 | 9208 Imp Henri Bosco | 360 030 € | 130 m² | 2 769 € |
| 06/08/2025 | 190a Che De Combemiane | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 24/06/2025 | 2 Av Domitienne | 54 000 € | 110 m² | 491 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 06/05/2025 | 9302f Les Tourrettes | 232 900 € | 127 m² | 1 834 € |