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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison de maçon en pierres, 160 m², dont 70 m² à réhabiliter, sur terrain de 1 000 m², piscinable et constructible. Dans un cadre verdoyant, exposée Sud, cette maison lumineuse est...
828 Avenue Eugène Baudouin 84400 Apt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APT ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amHaT Actuel
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345 000 € | - |
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#afwhH
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 APT
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGAS
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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340 000 € | 3 469 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNON
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336 000 € | 3 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Lot De La Madeleine | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 20/06/2025 | 96 Bd National | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 03/06/2025 | 63 Rue Sainte Therese | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 20/05/2025 | 9115 Av De Viton | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 29/04/2025 | 31 Che D'olivet | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 28/04/2025 | 426 Av De Viton | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Des Suisses | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Des Milles | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 9025 Salignan | 315 700 € | 85 m² | 3 714 € |
| 31/03/2025 | 18 Che Des Martins | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 28/02/2025 | 9363f Imp Clovis Hugues | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 25/02/2025 | 116 Rue F Sauve | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 13/02/2025 | 438a Che Rene Char | 273 420 € | 90 m² | 3 038 € |
| 07/02/2025 | 3 Lot Les Jardins De Mermoz | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |