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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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227 903 € | 2 849 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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218 758 € | 3 038 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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218 000 € | 2 535 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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217 862 € | 2 944 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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215 991 € | 2 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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232 800 € | 2 645 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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T3 ST REVEREND
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232 800 € | 2 645 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 COEX
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235 000 € | 2 866 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 COEX
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209 900 € | 2 529 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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207 700 € | 2 967 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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206 791 € | 2 721 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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205 800 € | 2 940 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Premier Septembre | 149 500 € | 83 m² | 1 801 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Petit Verger | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Docteur Dorion | 189 900 € | 92 m² | 2 064 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte De Challans | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Des Grandes Marotieres | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 26/08/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 06/08/2024 | 7 La Ralliere | 200 500 € | 80 m² | 2 506 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Javreau | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 27/07/2024 | 13 Rue Des Dix Huit Otages | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |