Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
- À vendre Maison de charme avec ancien moulin, grand terrain- À vendre Maison de charme avec ancien moulin, grand terrain et dépendances Saint Gilles Croix de Vie (85800) Vous rêv...
921 Rue des marais 85220 Commequiers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMMEQUIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1e9O Actuel
|
218 000 € | - |
|
#aeo4t
|
218 000 € | - |
|
#a5Dvz
|
218 000 € | - |
|
#atYnQ
|
218 000 € | - |
|
#aR3KR
|
212 900 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 APREMONT
|
217 925 € | 2 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
217 925 € | 2 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
217 925 € | 2 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 APREMONT
|
218 446 € | 2 570 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
217 049 € | 2 466 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
216 750 € | 2 408 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
216 750 € | 2 408 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
216 200 € | 2 703 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
216 200 € | 2 703 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 COEX
|
220 017 € | 2 076 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
215 350 € | 2 420 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 552 Rte De Villeneuve | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 24/04/2025 | 1254 Rte De La Bouchonniere | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 08/04/2025 | 80 Sq Des Genets | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 03/04/2025 | 548 Rue Charles De Gaulle | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/03/2025 | 943 Rue Des Marais | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/03/2025 | 400 Imp De La Brigassiere | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 30/01/2025 | 804 Rte D'apremont | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 20/01/2025 | 286 Che Du Fief Des Gacheries | 260 497 € | 98 m² | 2 658 € |
| 23/12/2024 | 623 Rue De La Barre | 416 500 € | 106 m² | 3 929 € |
| 05/11/2024 | 72 Rue Du Moulin | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 25/10/2024 | 75 Che De La Noue Roy | 188 348 € | 75 m² | 2 511 € |
| 21/10/2024 | 252 Che De Courtet | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 19/09/2024 | 260 Rue Des Acacias | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 13/09/2024 | 247 Imp Des Vallees | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/09/2024 | 71 Imp Des Sept Pressoirs | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |