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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 114 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTRAN
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235 000 € | 1 610 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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231 000 € | 1 481 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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230 000 € | 1 264 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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240 000 € | 1 472 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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246 000 € | 1 473 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 617 € | 136 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 15 La Pajauderie | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue De Champagne | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 22/08/2025 | 42 Rue Du Dolmen | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Prieure | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Terres Jaunes | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Du Dolmen | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 10/12/2024 | 2 Les Petites Loges | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte De Saint Hilaire | 122 000 € | 128 m² | 953 € |
| 25/01/2024 | 6 Rte Des Petits Pres | 144 000 € | 144 m² | 1 000 € |
| 12/07/2023 | 1 Rte De La Justice | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/06/2023 | 9 Rue Terres Jaunes | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 21/04/2023 | 8 Les Petites Minaudieres | 610 000 € | 160 m² | 3 813 € |