Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
Prox toutes commodités quartier est du centre-ville (commerces/écoles/gare/axes routiers...) MAISON DE VILLE env. 159m² hab. comprenant :. en RC : hall d'entrée traversant, salle à...
57 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 102 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 105 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHATELLERAULTComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 500 € | 1 185 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
220 500 € | 1 185 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
209 900 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHATELLERAULT
|
209 100 € | 1 155 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
198 600 € | 1 045 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 9 Imp Des Roitelets | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 134 m² | 1 235 € |