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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Superbe 4 pièces avec Orientation Sud-Ouest - RER B La Croix deANTONY. A 7 min à pied du RER B La Croix de Berny . Nous vous proposons cet Appartement de 4 pièces de 90 m² avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 525 €/mois | 19 773 €/mois | 548 100 € | 56 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 574 680 € | 83 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 623 520 € | 132 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 677 760 € | 186 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 733 800 € | 242 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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510 700 € | 5 674 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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510 000 € | 5 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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514 400 € | 5 913 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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514 400 € | 5 845 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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502 700 € | 5 713 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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502 700 € | 5 713 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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501 700 € | 5 701 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 55 Rue De La Mutualite | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 12/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 640 000 € | 95 m² | 6 737 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Simone Veil | 548 000 € | 87 m² | 6 299 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |
| 11/04/2025 | 67 Av Aristide Briand | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |