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840 000 €
T6 170 m²
ANTONY 92160
-14% vs marché
4 941 €/m²

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Appartement T6 • 6 pièces • 170 m²

ANTONY (92160) • Centre Ville
Étage 10e étage
Construction 2019
Copropriété 485 lots
Calme Balcon Jardin Garage
DPE D 201 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

Pour toutes informations et visite, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ ANTONY, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaire public et privé , des t...

49 Rue de Châtenay 92160 Antony

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 840 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Frais de notaire +56 697 €
Émoluments 8 147 €
Droits & taxes 47 200 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 896 697 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 896 697 €
Capital à emprunter 896 697 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 718 €/mois 32 479 €/mois 900 312 € 93 285 € 3,15%
10 ans 7 867 €/mois 23 839 €/mois 944 040 € 137 013 € 3,20%
15 ans 5 690 €/mois 17 242 €/mois 1 024 200 € 217 173 € 3,30%
20 ans 4 639 €/mois 14 058 €/mois 1 113 360 € 306 333 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,67%
22 440 €/an
Rendement net
1,70%
après charges
Cashflow
-3 978 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
8% moins cher

Distribution des prix

Appartement 6p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTDrK Actuel
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10/06/2024 51 Rue Roger Salengro 800 000 € 137 m² 5 839 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).