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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 21 178 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 30 778 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 598 € | 3,61% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 68 698 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIGNY ↘ -29.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIGNY
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168 892 € | 1 495 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ANTIGNY |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T5 HAIMS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à HAIMS |
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T6 BETHINES
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156 500 € | 1 262 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à BETHINES |
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T6 BETHINES
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156 500 € | 1 262 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à BETHINES |
11 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 17 Rue Du Vieux Chene | 65 000 € | 117 m² | 556 € |
| 21/01/2026 | 9 Rue De Creutzwald | 196 000 € | 126 m² | 1 556 € |
| 21/01/2026 | 2 Rue Du Bac | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 08/01/2026 | 29 Prom Du Rochengout | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 22/12/2025 | 5145 Moulin De L Epine | 77 334 € | 94 m² | 823 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 990 € | 98 m² | 1 337 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue Du Vieux Chene | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue De La Gartempe | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 06/01/2025 | 5359 Les Vieilles Vignes | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 109 373 € | 98 m² | 1 116 € |